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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
315 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
Montpellier Est, dans le quartier très recherché de La Lironde, à deux pas de Port Marianne, découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé au deuxième étage sur trois d'une résidence récente livrée en 2011 avec ascenseur.
La grande pièce de vie d'environ 35 m² se compose d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un salon ainsi que d'un coin salle à manger donnant directement sur la terrasse de 9,5 m² exposée sud.
Suit un couloir desservant la salle d'eau avec wc et espace lave-linge, une première chambre avec placard aménagée aujourd'hui en bureau, ainsi qu'une deuxième chambre équipée également d'un placard.
Le gros plus : un box en sous-sol pouvant accueillir un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
Côté équipements, vous retrouverez un système de production d'eau chaude et de chauffage collectif alimenté par panneaux solaires, une climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, cuisine toute équipée avec électroménager intégré, fibre.
Montant des charges mensuelles : 116 € comprenant eau chaude et eau froide.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Taxe foncière 2024 : 1540 €
La grande pièce de vie d'environ 35 m² se compose d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un salon ainsi que d'un coin salle à manger donnant directement sur la terrasse de 9,5 m² exposée sud.
Suit un couloir desservant la salle d'eau avec wc et espace lave-linge, une première chambre avec placard aménagée aujourd'hui en bureau, ainsi qu'une deuxième chambre équipée également d'un placard.
Le gros plus : un box en sous-sol pouvant accueillir un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
Côté équipements, vous retrouverez un système de production d'eau chaude et de chauffage collectif alimenté par panneaux solaires, une climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, cuisine toute équipée avec électroménager intégré, fibre.
Montant des charges mensuelles : 116 € comprenant eau chaude et eau froide.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Taxe foncière 2024 : 1540 €
Caractéristiques techniques
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceVA3679


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gabriel Nuel 06 74 01 19 08 Envoyer un e-mail
Associé
