DPE D
Lyon (69007)
-------- SOUS COMPROMIS ------ PLUS DISPONIBLE
JOLI STUDIO RÉNOVÉ SUR COUR INTÉRIEURE, MÉTRO GARIBALDI À 100M, LYON 7.
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE PROCHAINEMENT.
Situé Cours Gambetta, dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio rénové en plein cœur de Lyon 7 donnant sur la cour intérieure de la copropriété, calme et luminosité garantie.
Supermarché et commerces en bas de la copropriété. Métro Garibaldi à 100m.
Il comprend:
Une entrée avec coin cuisine rénovée (éléments bas et haut, plaque à induction, micro ondes).
Une chambre séjour avec placards toute équipée (lit gigogne, armoire, bureau).
Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et wc.
L'appartement donne sur la verdure de la cour intérieure et est lumineux (exposition Sud)
DÉTAILS TECHNIQUES:
Copropriété de 1995 très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Fenêtre: double vitrage huisseries PVC.
Chauffage: électrique (eau chaude et froide dans les charges)
Charges de copropriété: 25€/ mois comprenant EAU FROIDE ET CHAUDE, parties communes, ascenseur.
Taxe Foncière: 450€
Garage à vélo dans la copropriété.
PRIX : 129 000euros FAI --- Honoraires charges vendeur
Mandat de vente numéro 2023-161
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération.
Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@toctoc.io
RSAC : 883462749
Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited
