Appartement à vendre Paris

Studio coquet au cœur du 17ème arrondissement avec Potentiel à Rénover

Ce ravissant studio, niché au cœur d'un immeuble bien entretenu, offre une paisible vue sur la cour, garantissant calme et sérénité. Son exposition Sud-Ouest procure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Découvrez ce studio meublé, plein de potentiel, idéalement situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, avec une superficie de 10,02 m².

L'aménagement ingénieux de cet espace de vie de 8,36 m², combinant salon et coin cuisine, a été pensé pour maximiser chaque centimètre carré. La kitchenette est déjà aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau de 1,66 m², avec WC, est fonctionnelle mais nécessite une rénovation pour être optimale.

L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système électrique.

Un Petit Bijou à Saisir ! Ce studio est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un pied-à-terre parisien ou un premier achat immobilier. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous son charme !

Caractéristiques Supplémentaires :
Hauteur sous plafond de 3 m, créant une sensation d'espace.
Fenêtres en bois à simple vitrage.
Charges mensuelles modérées de 29€.
DPE : Consommation énergétique : G (889 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (29 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 5% maximum, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Appartement présenté par Emeline Brungard, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le N° 951428549).

Un Petit Bijou à Saisir ! Ce studio est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un pied-à-terre parisien ou un premier achat immobilier. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous son charme !

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.