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À vendre : Appartement T2 dans une copropriété fermée et sécurisée
190 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 45.45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT : T2 - 46M² - AU 1ER ÉTAGE SUR 6
DÉTAILS DE L'APPARTEMENT :
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Franck DANDINI
Tél : 06 23 08 63 99
Email : [email protected]
RSAC 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
- Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
- D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu.
DÉTAILS DE L'APPARTEMENT :
- Fenêtres : Double vitrage en bois
- Volets : Roulants à sangle
- Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L
- Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
- Séjour : Salle à manger et salon
- Chambre : 1 chambre avec placard encastré
- Salle de bain : Équipée d'un vasque
- Toilette : Indépendant
- Parking : 1 place de stationnement privative
- Cave : 1 cave au -1
- DPE : D / B
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
- Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité.
- Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus.
- Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité.
- Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot
- Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc "jardin du combattant d'Indochine" à côté.
- Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes.
Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Franck DANDINI
Tél : 06 23 08 63 99
Email : [email protected]
RSAC 388 743 692
QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction19
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA3385
Détail des pièces
- Entrée2,09 m²
- P.Entrée 10,6 m²
- P.Entrée 20,6 m²
- Dégagement4,35 m²
- Toilette1,55 m²
- Salle de Bain3,54 m²
- Cuisine5,86 m²
- Séjour / Salon15,75 m²
- Chambre10,20 m²
- P.Chambre0,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 388 743 692 • RCP AIG Add Value
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 388 743 692 • RCP AIG Add Value
