Appartement T1/2 vendu meublé - VALRAS-PLAGE

Appartement T1/2 vendu Meublé - Lumière et Confort à quelques pas de la plage Appartement T1/T2 - studio type cabine vendu meublé et équipé situé à Valras-Plage, à quelques pas de la mer et des commerces du centre-ville.

Composé de salon-séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse fermée, salle d'eau avec WC, une pièce (petite chambre) avec lit. Surface habitable ( Carrez ) 22,45m2, surface utile 31m2 ( loggia 8,27m2 idéale pour des petits déjeuners ensoleillés ).
L'appartement est prêt a vous accueillir ou à être exploité en location saisonnière.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Petit immeuble, construit en 1990, allie le charme des années 90 à la modernité d'une rénovation soignée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant une tranquillité absolue. L'état intérieur est très en bon état, et les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Étage 1 sur 1. Chauffage individuel et climatisation.

Une place de stationnement extérieur dans la résidence, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Que vous soyez un jeune professionnel en quête de simplicité, un étudiant recherchant un logement clé en main, ou un investisseur avisé, cet appartement T1/2 meublé est fait pour vous. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un choix judicieux pour une location ou une résidence principale.

L'appartement est libre immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre.
Les Atouts qui Font la Différence Entièrement meublé et équipé Terrasse de 8 m² Vue dégagée et exposition sud-ouest Stationnement extérieur inclus Chauffage individuel Parties communes en excellent état
Un Quartier Vivant et Accessible
À proximité immédiate, vous trouverez : la plage, le centre-ville et ses commodités sont à moins de 5 minutes, vous offrant un accès facile aux transports, aux restaurants et aux commerces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cet espace votre nouveau chez-vous !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)