DPE C
Castelnau-le-Lez (34170)
A Castelnau-le-Lez, proche du tramway ligne 2 et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et récente (2010) rénové en 2021.
Vous découvrirez une entrée desservant à droite l'espace de vie composé d'un salon/séjour de 27,7 m² à double exposition, avec une très belle cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Sur la gauche, un généreux dégagement avec placard et espace buanderie dessert les deux chambres équipées de placard de respectivement 12,7 m² et 9,2 m², ainsi que la salle de bain avec double vasque et toilettes.
Vous profiterez d'un intérieur très soigneux et moderne, récemment rénové : radiateurs, parquet stratifié au sol, menuiseries double vitrage, plan de travail de la cuisine, peintures ...
Enfin, profitez d'une belle terrasse avec une vue dégagée de plus de 15 m² ainsi que d'une place de parking privatisée en sous-sol.
Situé dans une rue calme et entièrement refaite, vous profiterez de tous les avantages de Castelnau-le-Lez sans souffrir des inconvénients de l'Avenue de l'Europe.
Système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, fibre optique.
Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 93 lots dont 49 d'habitation. Montant des charges : Environ 90€/mois (269 € au trimestre).
DPE : Consommation énergétique : C (151 kWh/m².an) - Emission de gaz à effet de serre : A (4 CO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
