Dernier étage avec balcon, vue forêt et gare à pied

À seulement 12 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 50,59 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable : dernier étage, balcon, vue dégagée sur la forêt et absence de vis-à-vis.
Ici, le véritable atout n’est pas seulement la surface, mais la sensation d’espace et de respiration : la lumière, la hauteur, le calme et cette vue verdoyante que l’on apprécie pleinement depuis le balcon.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre principale de 9,62 m², d’une seconde pièce de 7,32 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
La seconde pièce pourra parfaitement faire office de bureau, chambre d’enfant, chambre d’appoint ou espace télétravail selon les besoins. Elle permet de conserver une vraie flexibilité d’usage, rare dans cette gamme de prix.
En très bon état général, l’appartement permet une installation rapide et sereine. Le coin cuisine pourra quant à lui être repensé et optimisé afin de créer un espace plus contemporain et mieux adapté aux usages actuels.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, deux vrais atouts au quotidien.
DPE D : un point rassurant face à de nombreux biens plus énergivores dans le secteur.
Un appartement lumineux, calme et bien placé, idéal pour un couple, une personne en télétravail, une jeune famille avec un enfant, un pied-à-terre ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel à distance piétonne de la gare.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Julien Bak
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 994 590 289