DPE C
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
🌿 T3 RÉCENT AVEC JARDIN PRIVÉ DE 77 m² – LE CALME EN PLEIN CŒUR DE VILLE
À vendre : Appartement T3 de 60,68 m² (2019) – Terrasse & Jardin – 2 Parkings.
Alliez le confort d'une construction moderne à la sérénité d'un extérieur exceptionnel. Situé au calme d'une résidence sécurisée de 2019, cet appartement lumineux offre une configuration rare avec un jardin privé en ville.
🏠 UN INTÉRIEUR OPTIMISÉ ET MODERNE
Pièce de vie : Un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 8 m².
Cuisine : Espace ouvert, moderne et entièrement équipé.
Espace nuit : 2 chambres confortables, dont une suite parentale avec espace dressing.
Prestations : Salle de bains contemporaine, WC indépendant, accès PMR et ascenseur.
🌳 UN EXTÉRIEUR UNIQUE
Jardin privé de 77 m² : Un véritable écrin de verdure clos et sécurisé, parfait pour le jardinage, les loisirs ou la détente.
Terrasse : 8 m² supplémentaires pour vos repas en extérieur.
🛡️ LES + TECHNIQUES ET PRATIQUES
Construction 2019 : Isolation haute performance et faibles charges.
Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol.
Localisation : Tout à pied (commerces, écoles, parcs), 1.2km d'Auchan Taverny, de la gare de saint-leu-la-forêt et de l'A115. A 850m du ALDI
Libre immédiatement. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité.
📍 Une visite s'impose !
Contactez HEDY BENSOULA :
📩 hbensoula@qoridor.fr | 📱07 85 30 51 81
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 196 707
RCP Beazley
