Appartement à vendre Paris

Appartement familiale en plein 16ème Nord (Vente en nue-propriété)
Valeur vénale : 1 850 000€ / Une tête de 103 ans occupe les lieux.
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 163.67 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880, dans le quartier recherché de la rue de la Pompe. Cet appartement, au standing grand luxe, offre une surface généreuse composé de 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC dont un indépendant.
L'appartement, vendu en nue-propriété, est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante. Les ouvertures en bois offrent une vue agréable sur une cour intérieure. L'exposition est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement de caractère, à l'état intérieur à moderniser, se trouve dans un immeuble dont les parties communes sont en excellent état. Un ascenseur dessert les 6 étages de l'immeuble.

Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 3 lignes de métro, 8 lignes de bus, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège. De nombreux commerces de proximité, dont 5 alimentations générales et 30 restaurants, sont également accessibles en quelques minutes. Enfin, 2 parcs et jardins, 6 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture.

Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.