DPE F
Paris (75017)
Magnifique appartement T5 de standing dans le 17ème arrondissement de Paris
Découvrez ce spacieux appartement de 143.09 m² (146 m² au sol), situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble ancien en pierre, au sein du prisé 17ème arrondissement de Paris.
Ce bien présente un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et élégance. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le cœur vibrant de cet appartement. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond, ses magnifiques moulures, ses cheminées en marbre et surtout son parquet pointe de Hongrie. Une cuisine aménagée indépendante, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie, promettant intimité et confort pour toute la famille.
Ce bien se distingue par son standing élevé et sa hauteur sous plafond de 3.10 m, chaque pièce respire la grandeur et l'espace.
Les parties communes étant en excellent état, l'appartement, lui, mérite quelques rafraîchissements.
Vous retrouverez notamment des huisseries en simple vitrage bois et un système collectif de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.
Autres atouts de ce splendide appartement : un ascenseur dans l'immeuble, la présence d'une cave de 8 m², une chambre de bonne de 13 m², ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol le tout rattaché à l'appartement !
Ce bien représente une opportunité rare dans une zone très recherchée de Paris, A SAISIR RAPIDEMENT !
DPE : Consommation énergétique : F (310 kWh/m².an) - Emission de gaz à effet de serre : F (83 CO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 370 € et 4 610 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.
Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait de 5% maximum, vous invite à découvrir ce bien d'exception. Appartement présenté par Jean BIGOT, Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le N° 842 614 091).
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Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
