Opportunité Exceptionnelle : Restaurant de Bord de Mer – Emplacement Premium à Palavas

Titre : Opportunité Exceptionnelle : Restaurant de Bord de Mer – Emplacement Premium à Palavas

Descriptif :

En première ligne face à la mer à Palavas-les-Flots, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Points forts de l'établissement :
 Performance financière : Chiffre d’affaires 2025 de 1 359 000 € avec un EBE retraité de 263 524 €.
 Surface et capacité : Environ 260 m² au total (110 m² intérieur + 150 m² de terrasses aménagées, dont une pergola bioclimatique fermée exploitable en toute saison). Capacité totale d'environ 200 places assises.
 Équipements : Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée (matériel inox récent, chambres froides, équipements renouvelés en 2026).
 Opérationnalité : Équipe en place expérimentée et autonome. Licence IV incluse. Aucun contrat brasseur ni engagement contraignant.
 Modernité : Système de caisse moderne, commande autonome par QR code, menuiseries et agencements récents. Aucun travaux à prévoir.

Modalités de cession :
 Prix du fonds de commerce : 1 050 000 €.
 Prix des murs commerciaux : 500 000 €.
 Garage : Un garage d'environ 20 m² à proximité immédiate

L'acquisition de l'ensemble (fonds + murs) représente une opportunité rare de sécuriser durablement votre emplacement et de vous constituer un patrimoine immobilier de valeur dans une station balnéaire dynamique.

Affaire saine, parfaitement entretenue et prête à être exploitée immédiatement. Éléments financiers détaillés disponibles sur demande pour les professionnels sérieux.

Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun
Agent commercial (Entreprise individuelle)