Maison à vendre Bellegarde

À VENDRE - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et studio Airbnb

Découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2017, offrant 130m² habitables, sans aucune mitoyenneté, sur une parcelle de 500m², située à Bellegarde.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une belle pièce de vie de 48m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour.

Côté nuit, la villa dispose de :
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et accès direct à la terrasse.
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

La villa bénéficie de nombreux équipements :
Chauffage gainable dans toute la maison.
Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage.
Volets roulants électriques.
10 panneaux photovoltaïques.
Portail automatique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500m² aménagé pour la détente et la convivialité, avec :
Une piscine en dur de 5 x 3 m, équipée d’un système de traitement au chlore.
Une terrasse agrémentée d’une pergola de 20m².
Une cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur.
Deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété et une place supplémentaire à l’extérieur.
Ancien garage transformé en espace Airbnb de 25 m², cet espace représente une belle opportunité pour développer une activité de location saisonnière, accueillir des proches ou envisager un espace indépendant selon vos besoins et les autorisations applicables.

Prix de vente : 384 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Une villa idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison récente, des espaces extérieurs agréables et un potentiel de revenu locatif complémentaire.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 17 07 92 71

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382