Maison à vendre Valras-Plage

Découvrez votre future maison : un écrin de possibilités à quelques minutes de la plage.
Maison mitoyenne d’un côté libre d’occupation et prête à accueillir vos projet de rénovation et vos rêves.

Un cadre de vie où l’espace et la lumière s’entrelacent
Avec une surface habitable de 117.10 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure vous offre :

En RDC : entrée, séjour lumineux de 23 m² avec sortie sur la loggia chauffée, cuisine indépendante, arrière cuisine, une salle d'eau, WC indépendant et un garage.

À l'étage : trois chambres avec placards intégrés et une avec loggia privative vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur , une salle d'eau avec WC et accès grenier qui vous laisse entrevoir plusieurs possibilités : un atelier d’artiste ou espace de jeux pour enfants ou du stockage.

Un potentiel à sculpter selon vos envies
Construite en 1969, cette maison mitoyenne d’un côté allie le charme des constructions d’époque à une toiture en bon état qui vous épargne les soucis immédiats. Son état intérieur à rénover est une page blanche à écrire. Que vous rêviez d’une cuisine moderne avec îlot central, d’un salon cosy avec cheminée, ou d’une salle de bain spa, chaque mètre carré est une opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le terrain piscinable est un atout majeur : imaginez la douceur de plonger dans une piscine après une longue journée, après avoir transformé votre jardin en un havre de paix avec des plantes méditerranéennes. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à chaque pièce, tandis que l’exposition sud-ouest assure des journées lumineuses et des soirées douces.

Des commodités accessibles en un clin d’œil
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles, du port de Valras-Plage et de la plage. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, transports)

Pourquoi choisir cette maison ?🌿 Un écrin de verdure
Un jardin de 250 m² et une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inégalés.

🏡 Un espace modulable
5 pièces, 3 chambres pour laisser libre cours à votre créativité.

☀️ Une lumière généreuse
Exposition sud-ouest et ouvertures en double vitrage pour un intérieur lumineux et chaleureux.

🚗 Des stationnements pratiques
Un garage intérieur et deux places extérieures pour vos véhicules et invités.

💧 Un cadre sain
Assainissement conforme et chauffage individuel pour un confort optimal.

🏗️ Un projet à votre image
Un intérieur à rénover pour créer un chez-vous unique, adapté à vos goûts et besoins.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès aujourd’hui l’agence Qoridor pour organiser une visite et laissez-vous emporter par la magie de ce lieu.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)