Maison à vendre Coux et Bigaroque-Mouzens

Maison en pierre et piscine, entre ciel et campagne
Ici, l’horizon fait partie du décor.
Sur un terrain de 3 762 m² qui s’étire vers les champs, cette maison en pierre a été restaurée en 2012. Les vieux murs ont gardé leur âme, et l’intérieur a gagné tout le confort que l’on attend aujourd’hui.
Le cœur de la maison est à l’étage. La cuisine équipée et le séjour partagent le même espace, sous les poutres, et le poêle à bois le réchauffe l’hiver. À côté, la salle à manger est faite pour les repas qui s’éternisent, les yeux sur la campagne.
Au rez-de-jardin, la partie nuit : deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie et un WC indépendant.
Sous les toits, un bureau baigné de lumière a sa propre salle d’eau, avec douche à l’italienne et WC. On peut y télétravailler en paix, ou en faire un coin rien qu’à eux pour les amis de passage.
Dehors, la piscine de 10 × 5 m, construite en 2017, est chauffée et traitée au sel, avec un pool-house à deux pas. C’est ici que se passeront les longues soirées d’été.
Côté équipements, tout est là : pompe à chaleur réversible, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur, réserve d’eau de 8 000 litres et assainissement individuel conforme. Pas un seul chantier en vue.
Le village et ses commerces sont à moins de 2 km.
371 000 € honoraires inclus
DPE [à compléter] · GES [à compléter]
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 21 000 €. Prix hors honoraires : 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Pascale Gritton
Agent commercial (Entreprise individuelle)