Maison à vendre Rodilhan

Propriété aux volumes généreux et aux prestations de qualité

Cette maison en R+1 séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et ses prestations contemporaines.
Dès l’entrée, la propriété dévoile une remarquable pièce de vie de 68 m², réunissant salon, séjour et cuisine entièrement équipée dans un ensemble harmonieux et convivial. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet espace profite d’une belle luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et d’ouverture. Un hall d’entrée, un vaste cellier-buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un bureau et une salle de bains avec WC. Une configuration qui conjugue confort, intimité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille.

À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance équipée de sa propre salle d’eau et de WC, vient compléter les espaces et offre de multiples possibilités d’utilisation.

Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu’un portail et un portillon automatiques. Un garage, une cave, un local technique pour la piscine et un local poubelles complètent l’ensemble.

Prix de vente : 595 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382