Maison à vendre Saint-Clément-de-Rivière

EXCLUSIVITE- SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

Villa d’architecte d’exception – 295 m² – Rénovation intégrale 2024 – Piscine – Jacuzzi – Terrain de 1 780 m²

Au cœur du très prisé Domaine des Pins, dans l’un des environnements les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette somptueuse villa d’architecte de 295 m², entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 780 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au fond d’une impasse, garantissant calme, intimité et sérénité. Elle profite d’une vue dégagée ainsi que d’un accès immédiat aux chemins de randonnée, pour un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature.

Vous apprécierez également la proximité de la zone commerciale, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier (Tram Occitanie à 5min en voiture)

Des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente

Dès l’entrée, une majestueuse entrée cathédrale dévoile des espaces généreux baignés de lumière naturelle.
L’architecture contemporaine est sublimée par de grandes baies vitrées qui créent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une sensation d’espace remarquable et des vues privilégiées sur les jardins.
Les finitions témoignent d’un niveau d’exigence élevé :
Travertin grand format 120 x 120 cm
Peinture talochée
Chauffage au sol
Climatisation réversible
Matériaux et finitions contemporains de grande qualité
Une maison pensée pour recevoir

La pièce de vie s’organise autour d’une spectaculaire cuisine sur mesure ultra design, conçue comme un véritable espace de réception.
La villa propose :
Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative
Quatre chambres supplémentaires
Des placards intégrés dans toutes les chambres
Plusieurs salles d’eau
Une buanderie
Grâce à ses cinq chambres et à ses nombreux espaces de vie, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir parents et amis dans les meilleures conditions, tout en préservant l’intimité de chacun.
Un extérieur dédié au bien-être
Les extérieurs ont été entièrement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :
Piscine 12 x 6 mètres
Jacuzzi
Vastes terrasses
Espaces extérieurs aménagés
Jardin paysager
Environnement verdoyant et préservé

Les prestations
Villa d’architecte de 295 m²
Terrain paysager de 1 880 m²
Rénovation complète en 2024
Entrée cathédrale
5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Dressing
Placards dans toutes les chambres
Plusieurs salles d’eau
Cuisine sur mesure ultra design
Buanderie
Travertin 120 x 120 cm
Peinture talochée
Chauffage au sol
Climatisation réversible
Grandes baies vitrées
Piscine 12 x 4 m
Jacuzzi
Espaces extérieurs aménagés
Jardin paysager
Fond d’impasse
Vue sur la forêt
Départ immédiat des chemins de randonnée
Proximité des commerces et de la zone commerciale
L’avis du professionnel
Une propriété confidentielle où architecture, volumes et prestations haut de gamme s’accordent parfaitement avec un environnement naturel privilégié.
Cette villa offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort absolu et qualité de vie, dans l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Clément-de-Rivière.
Un bien d’exception destiné à une clientèle en quête de sérénité, de prestations premium et d’un cadre de vie unique aux portes de Montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Anne-Stéphanie Lossouarn
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 214 177
RCP Groupama