Entrepôt & bureaux de 74 m² à 209 m², EAUBONNE

Entrepôt et Bureau à Louer - Opportunité Immédiate
Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec un entrepôt spacieux et un bureau moderne, tous deux disponibles immédiatement. Ce bien immobilier professionnel allie fonctionnalité et confort, idéal pour une entreprise en croissance.
Entrepôt Spacieux
Avec une surface de 209 m², cet entrepôt offre un espace de travail vaste et lumineux. La hauteur sous plafond de 4.00 m permet une utilisation optimale de l'espace, parfaite pour le stockage ou la production. Conforme aux normes ERP et PMR, cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité dès maintenant.
Bureau Moderne
Le bureau de 74 m² est conçu pour offrir un environnement de travail agréable et productif. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et prêt à être occupé. La hauteur sous plafond de 4.00 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité.
Avantages Financiers
Profitez de loyers compétitifs et de charges locatives raisonnables.

L'entrepôt est loué à 110 € HT HC/m²/an avec des charges locatives de 23 € HT/m²/an et une taxe foncière de 11.21 € HT/m²/an.

Le bureau est loué à 100 € HT HC/m²/an avec des charges locatives de 40 € HT/m²/an et une taxe foncière de 11.21 € HT/m²/an.
Commodités Proches
Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien professionnel.

Honoraires de 1 110 € à la charge du locataire. Provision sur charges 246 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 747 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019