Maison à louer Lunel

Exclusivité – Rare à la location : maison T5 avec jardin privatif à Lunel
À louer en exclusivité, très rare sur le secteur, maison T5 d’environ 100 m², située rue des Flamands Roses à Lunel, dans un quartier très prisé.
À deux pas de la route de la mer, vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’aux plages.
Description
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : environ 14 m²
- Pièce indépendante / bureau : environ 11 m²
À l’étage :
- Salon-séjour : environ 23 m²
- Cuisine séparée : environ 10 m²
- Chambre 1 avec placard : environ 11 m²
- Chambre 2 avec placard : environ 11 m²
- Chambre 3 : environ 7 m²
- Salle d’eau : environ 4 m²
- WC indépendant
- Balcon : environ 9 m²
La maison dispose également d’un jardin privatif d’environ 65 m².
Prestations
- Chauffage au gaz naturel
- Climatisation
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants
- Nombreux rangements
Conditions
- Location vide, disponible immédiatement
- Loyer : 1 250 € hors charges
- Charges : 30 € par mois
- Loyer charges comprises : 1 280 € par mois
- Dépôt de garantie : 1 250 €
- Dossier soumis aux critères de la Garantie Loyers Impayés
DPE : D – GES : D
Une maison rare, idéalement située dans un quartier recherché de Lunel, avec jardin privatif et proximité des principaux axes.

Honoraires de 1 102 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun
Agent commercial (Entreprise individuelle)