Lemasson - T1 bis - 35m²

Montpellier - Lemasson

Dans un environnement calme et arboré, l'Agence Qoridor vous propose en exclusivité ce lumineux T1 bis, traversant, sans aucun vis-à-vis, situé dans une impasse tranquille.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale climatisée avec coin chambre, donnant sur un balcon de 7m² (exposition sud-ouest) avec vue sur un espace vert, d'une cuisine séparée avec coin buanderie (loggia) et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont vendus avec cet appartement.

Bon état général.
Belles prestations : parquet en bois massif, climatisation réversible, double vitrage, lumineux, traversant, calme et sans vis-à-vis.
Vendu avec le lit électrique.

Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, dans un environnement tranquille et boisé.
Charges de copropriété : 90€ mensuels, comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.

Situé à proximité des commodités (supermarché, ...) et transports (Tramway ligne 2).

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD