Appartement libre à la vente

Appartement T2 au charme authentique-Rue du Palais Gallien
Au dernier étage d'un immeuble de caractère avec petite copropriété cet appartement de plus de 40m² habitables offre un potentiel idéal pour un premier achat.

Celui-ci se compose d'un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur puit de jour. La cuisine, indépendante et nue, attend vos idées pour devenir le cœur culinaire de votre foyer.

La chambre, sous rampant peu être facilement agrandit ou création d'une deuxième chambre car oui vous avez en plus de 40m² habitable une surface supplémentaire de plus de 20m² sur ce même palier. La salle de bains et les WC, indépendants, garantissent confort et intimité.

Pour finir une cave de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire.

L'état général de l'appartement est ancien, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable écrin de bonheur. Contactez-nous au 06-22-75-81-51 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP