Appartement à vendre Toulouse

En Exclusivité - Toulouse - Sept Deniers - Au pied du futur métro

Au cœur des Sept Deniers, à deux pas du stade Ernest Wallon et des berges de la Garonne, au pieds du futur métro, cet appartement deux pièces de 42 m² occupe le 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placard donnant également dur la terrasse, et une salle d'eau avec WC.
Il dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques au séjour.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif qui ne connait pas la vacance.

Tout se fait à pied ou en quelques minutes : futur métro ligne C et bus, commerces et supermarchés, écoles primaire et secondaire et parc.
L'accès autoroute et l'aéroport sont à proximité immédiate.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA