Appartement à vendre Montpellier

Appartement T3 rénové et loué - idéal investisseur

Montpellier au coeur de l'Ecusson, à deux pas de l'église Sainte-Anne, charmant appartement de type T3 de 37 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1900 et rénové en 2022.

L'appartement se compose de 3 pièces dont un séjour, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que deux chambres confortables dont une aménagée actuellement en bureau. Il dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

En ce qui concerne l'état intérieur, l'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux particuliers.

Système de chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique. Menuiseries double vitrage en PVC.

Ce bien est actuellement loué avec un loyer de base de 590 € par mois.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien à fort potentiel d'investissement !

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 4 - 10 € de charges / mois.
DPE : D (219 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (6 CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Proposé par Thyl BRIAND (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024).

Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A