Port Marianne - Appartement T3 de standing - Terrasse et Garage - salle de Sport

Appartement T3 de Standing ensoleillée avec Terrasse - 71 m²
A Port Marianne, dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et de la vie urbaine, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 71 m², niché dans un immeuble de standing securisée construit en 2013. Situé au 2ème étage , cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

La terrasse de 9m² exposée au Sud baigne également le salon de lumière. Le salon de 28m² vous permettra de passer des moments en famille avec la cuisine sur mesure, aménagée et équipée, dans ce bel espace. Au sol, vous trouverez du parquet en chêne massif pour renforcer l'âme de ce bel appartement. Ce pied-à-terre est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé. L'appartement traversant rend la vie très agréable.

Cet appartement climatisé ( installée il y a 3 ans) comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité.

Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. Une salle de sport est également à disposition des habitants. Dans les charges de copropriété, vous trouverez l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Un local à vélo complète les prestations de l'ensemble.

En plus de l'espace intérieur, cet appartement comprend un garage en sous-sol avec une double hauteur ce qui permet de stocker vos affaires. Cela vous offre la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort et élégance dans un quartier des plus remarquables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 985 142
RCP Ocean Bridges