Lumineux T3 renove avec balcons et garage

Montpellier Pompignane - T3 rénové avec balcons et garage

Découvrez cet appartement T3 de 62,70m2 entièrement rénové en 2024, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing (2013).
Ce bien lumineux et optimisé se compose de :
Un espace de vie de 31,50 m2 avec salon et cuisine américaine sur mesure entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle encastré et cave à vin Candy. Un dégagement de 3,10 m2 dessert deux chambres de 11,80m2 et 10,20m2, dont une ouvrant sur l'extérieur et une salle de bains de 4,50 m2 avec WC.
Côté extérieur, profitez de 13m2répartis sur deux balcons exposés Est (équipés de dalles clipsables en acacia), offrant un cadre agréable et lumineux.
Dans les charges de copropriété est inclus l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Prestations et équipements :
Rénovation récente (2024) : parquet stratifié, verrière/cloison en pin, miroirs et luminaires modernes.
Climatisation réversible.
Garage fermé en sous-sol.
Copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Informations financières et énergétiques : Prix de vente : 285 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC soit 5,56 %, prix net vendeur : 270 000 € DPE : Classe B GES : Classe A
Charges de copropriété : 170 € / mois.
Taxe foncière : 1 490 € / an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Susie Marin
Agent commercial (Entreprise individuelle)