Exclusivité
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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34080
137 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 63.92 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Montpellier Alco - Le Parc des Arceaux Bat A
Découvrez en exclusivité ce spacieux T3 de 71m² en bon état, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 étages.
La partie vie : un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine, exposé Ouest, offrant plus de 30m² de surface exploitable.
La partie nuit : deux chambres exposée Est, un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Le plus ? Une petite buanderie séparée.
Cet appartement dispose également d'une cave de 3.5m² sur le palier. Stationnement libre dans la résidence, accès sécurisé (portail automatique, vigik).
Appartement traversant Est-Ouest, cuisine équipée, vendu meublé.
Bon état général, aucun frais à prévoir.
Surface carrez : 63.92m² / Surface au sol : 71.07m²
Charges de copropriété : 190€ par mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage.
Compteurs individuels (hors chauffage).
Situé à proximité des commodités (nombreux commerces, services publics, écoles) et transports : Tramway ligne 3 et futur Bustram ligne 2, prévu en 2025.
Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Découvrez en exclusivité ce spacieux T3 de 71m² en bon état, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 étages.
La partie vie : un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine, exposé Ouest, offrant plus de 30m² de surface exploitable.
La partie nuit : deux chambres exposée Est, un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Le plus ? Une petite buanderie séparée.
Cet appartement dispose également d'une cave de 3.5m² sur le palier. Stationnement libre dans la résidence, accès sécurisé (portail automatique, vigik).
Appartement traversant Est-Ouest, cuisine équipée, vendu meublé.
Bon état général, aucun frais à prévoir.
Surface carrez : 63.92m² / Surface au sol : 71.07m²
Charges de copropriété : 190€ par mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage.
Compteurs individuels (hors chauffage).
Situé à proximité des commodités (nombreux commerces, services publics, écoles) et transports : Tramway ligne 3 et futur Bustram ligne 2, prévu en 2025.
Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol71 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34080
- RéférenceVA3005
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845404524 • RCP Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845404524 • RCP Allianz IARD
