Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE LARDENNE – T4 DUPLEX NEUF

Comme une maison, le confort du neuf en plus.
Au cœur du quartier résidentiel de Lardenne, découvrez ce T4 duplex neuf, proposé au sein d'une résidence intimiste.
D’une surface d’environ 75 m², ce logement offre une configuration particulièrement agréable, pensée pour retrouver l’esprit d’une maison tout en bénéficiant des prestations et du confort d’une construction neuve.

UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ
Réparti sur deux niveaux, ce duplex sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.
Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir confortablement salon, salle à manger et cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l’étage.
L’agencement en duplex apporte une véritable sensation d’espace et d’intimité, tout en offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.

UN VÉRITABLE ESPACE EXTÉRIEUR
L’un des atouts majeurs de ce logement : son extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement bénéficier d’un coin ouvert sur le jardin partagé.
Le logement dispose également de 2 places de stationnement privatives.

LARDENNE, UN QUARTIER PRISÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE
À l’ouest de Toulouse, Lardenne séduit par son ambiance résidentielle et son esprit village, tout en restant parfaitement connecté au centre-ville et aux principaux pôles d’activité.
Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à proximité, dans un environnement particulièrement apprécié des familles.
La résidence s'intègre dans un cadre paysager et intimiste, avec une architecture contemporaine inspirée du patrimoine toulousain et des espaces verts arborés.

LES + DE CE BIEN
✓ T4 duplex neuf
✓ Environ 75 m² habitables
✓ Pompe à chaleur
✓ Extérieur privatif
✓ Stationnement privatif
✓ Résidence intimiste
✓ Quartier résidentiel recherché de Lardenne
✓ Prestations du neuf et confort moderne
✓ Éligible au PTZ sous conditions
Prix : 339 000 € en TVA 5,5%, 374 900€ en TVA 20% si non éligible.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou pour profiter d'un logement neuf dans un environnement résidentiel recherché.
Pour connaître les disponibilités, découvrir les plans et être accompagné dans votre projet d'acquisition, contactez-moi directement.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA