GRUISSAN (11430)
À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL + STUDIO + GARAGE DOUBLE – PORT DE GRUISSAN
Opportunité rare sur le port de Gruissan !Dans une résidence sécurisée avec piscine, local commercial de 31 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte fermée de 25 m², exploitée en surface de vente.Emplacement de fort passage, idéal pour activité pro ou saisonnière.
À l’étage, un studio de 31 m² comprenant :
Espace nuit
Séjour / salle à manger
Cuisine équipée
Salle d’eau avec WC
✅ Double usage : activité + logement✅ Emplacement stratégique sur le port✅ Idéal investisseur ou commerçant
✅ Accès à la piscine de la résidence
💰 Prix : 229.000 €
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
