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A louer 2 pièces avec double terrasse et jardin – Proche métro

Paris (75013)

43 m² Surface
2 Pièces
1 Chambre
1 Salle d'eau
RDC Étage

Description

À louer – Charmant 2 pièces avec jardins privatifs – Quartier Gare
Situé dans le quartier Gare, au sein d’une résidence récente (2009), fermée et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses ouvrant sur un jardin privatif, idéales pour profiter des beaux jours.
L’emplacement est un véritable atout : à seulement 300 m du métro Ligne 6 – station Nationale, et à moins de 500 m de la place d’Italie (lignes 5, 6 et 7), offrant une excellente desserte vers tout Paris.
Une cave complète ce bien.

Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Sophie Cagnasso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 594 238
RCP Hiscox Assurances

Caractéristiques

Surface habitable 43 m²
Nombre de pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Étage RDC
Ascenseur Oui
Cave Oui

Diagnostic énergétique

Performance énergétique (DPE)

A ≤ 70
B 71-110
C 111-180
D 181-250
E 251-330
F 331-420
G > 420

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A ≤ 6
B 7-11
C 12-30
D 31-50
E 51-70
F 71-100
G > 100

Localisation

Votre conseiller

Sophie Cagnasso

Sophie Cagnasso

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