Appartement à vendre Nîmes

À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse – Dernier étage – Résidence sécurisée

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990 (sans ascenseur).

D'une configuration fonctionnelle et agréable, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Vous profiterez d'une terrasse de 12 m², idéalement exposée Sud/Ouest.

Côté confort, cet appartement dispose de nombreux atouts :
Climatisation réversible
Menuiseries PVC en double vitrage
Fibre optique
Résidence sécurisée
Une place de parking extérieure privative
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et recherché.

Prix : 133 500 € FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).

Contactez-moi dès maintenant au 06 17 07 92 71 pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382