Magnifique bâtisse de charme dans le sud de la France

Découvrez cette magnifique maison familiale traditionnelle située à Autignac, un véritable havre de paix niché au cœur de l'Hérault. Construite en 1975, cette demeure de 270m² de surface habitable sur une surface de terrain d'environ 1200m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux à exploiter et mettre à votre goût.

En rez-de-chaussée : La cuisine indépendante avec un grand potentiel, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas.

Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur de la maison avec sa cheminée accueillante. Un deuxième salon avec cheminée offre la possibilité de rajouter une chambre supplémentaire. La bibliothèque de 25m2 et le petit salon sont une véritable invitation à la détente.

Un bel escalier vous mènera au 1er étage ou vous pourrez profiter de 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau attenante, 1 grande salle de bains séparée ainsi qu'un WC indépendant.

Cette propriété, orientée Sud-Ouest, bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil dans le jardin tout au long de la journée.

La grange de 84m² et le terrain piscinable offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de détente selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra une résidence d'exception.

Côté commodités, tout est à portée de main : une maternelle, une école élémentaire et des commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants, hôpitaux et autres commodités sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Autignac, village du sud situé à 15 minutes de Béziers est l'endroit idéal pour profiter des bons moments en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)